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蚌埠市住房公積金提取銷戶服務指南(2021年)

發(fā)布時間:2021-06-24 10:26 來源:市公積金中心 閱讀次數: 字體:【  

一、辦理依據
  《住房公積金管理條例》(國務院350號令)、《蚌埠市住房公積金提取管理暫行辦法》(蚌房金[2004]20號)、《蚌埠市住房公積金提取政策補充規(guī)定》等。
  二、承辦機構
  市公積金中心業(yè)務服務中心及懷遠、五河、固鎮(zhèn)三縣管理部。
  三、申報原由及材料
 ?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的:
  1、購買新建商品房的:
 ?。?)一次性付清房款的,可提取一次夫妻雙方及房屋產權共有人住房公積金余額,需提供全款發(fā)票及購房合同(合同簽訂一年內有效)或全款發(fā)票及產權證(一年內有效),夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過購房款。配偶提取需同時提供結婚證原件。(注:全款付清房款的,住房公積金只能支取一次)
  (2)使用住房公積金住房貸款(包括組合貸款)的,夫妻雙方及房屋產權共有人首次提取其住房公積金不得超過賬戶余額的50%,無需提供紙質證明材料 (提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理,且購房一年內有效) 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款(約定產權比例的,按首付款相應比例提取)。
 ?。?)使用商業(yè)住房貸款的,夫妻雙方及房屋產權共有人首次提取住房公積金時須提供購房合同、購房首付發(fā)票、銀行借款合同,首次還款明細等材料原件,配偶支取需同時提供結婚證原件。(提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理,且購房一年內有效) 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款(約定產權比例的,按首付款相應比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;">   2、購買二手房的:
  (1)一次性付清房款的,可提取一次夫妻雙方及房屋產權共有人住房公積金余額,需提供產權證及全款發(fā)票原件,配偶支取需同時提供結婚證原件。必須在產權證發(fā)放1年內辦理提取手續(xù),夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過房款(存量房合同中約定產權比例的,需提供存量房合同原件,按房款比例提?。??! 。ㄗⅲ阂淮涡愿肚宸靠畹模》抗e金只能支取一次)
 ?。?)使用住房公積金住房貸款(包括組合貸款)的,夫妻雙方及房屋產權共有人首次提取其住房公積金不得超過賬戶余額的50%,無需提供紙質證明材料 (提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理,且購房一年內有效) 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款。(約定產權比例的,按首付款相應比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;">  ?。?)申請商業(yè)住房貸款的,夫妻雙方及房屋產權共有人首次提取住房公積金時須提供契稅發(fā)票、銀行借款合同,首次還款明細等材料原件,配偶支取需同時提供結婚證原件。(提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理,且購房一年內有效) 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款。(約定產權比例的,按首付款相應比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;">   3、建房(建造、翻建)的:
  縣級以上規(guī)劃部門出具的建設工程規(guī)劃許可證原件(一年內有效)。配偶支取需同時提供結婚證原件(注:憑此種材料住房公積金只能支取一次)。
  4、房屋大修的:
  (1)需提供縣級以上房屋安全鑒定部門出具的具備大修要求條件的,等級為c級以上級別的《房屋安全鑒定報告》,同時提供房產證明、維修產生的費用票據原件(一年內有效)。
  (2)配偶支取需同時提供結婚證原件(注:憑此種材料住房公積金只能支取一次)。
 ?。ǘ﹥斶€住房貸款本息的:
  1、純公積金貸款:無需提供紙質材料。
  2、商業(yè)貸款(含組合貸款):銀行借款合同、近半年還款流水證明原件。
  主借款人的配偶支取,需同時提供結婚證原件(注:共同還款人提取額合計不得超過當年還款額;借款還清以后公積金不再支?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;">  ?。ㄈ┎疬w安置住房增加部分面積的:
  1、需提供城市房屋拆遷補償安置協(xié)議及擴購款發(fā)票(一年內有效),提取額不超過實際繳款金額。
  2、配偶支取須同時提供結婚證原件(注:雙方提取額不超過總付款金額)。
  (四)本市行政區(qū)域內租賃住房的:
  租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明(一個月內有效)和婚姻證明。租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;
 ?。ㄎ澹┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關系的:
  需提供縣級以上勞動和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力證明和職工與所在單位終止勞動關系證明。
 ?。┡c單位終止勞動關系半年以上且未就業(yè)的:
  職工下崗失業(yè),單位為職工公積金帳戶封存半年以上的,需提供勞動部門簽發(fā)的失業(yè)證或單位離職證明原件。
 ?。ㄆ撸艨谶w出本地的:戶口遷出證明(或外地戶口簿)原件。
  (八)出境定居的:出具出境證明或者定居地身份證原件。
 ?。ň牛╇x、退休的:離、退休證(或離、退休批文)原件。
 ?。ㄊ┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅模?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;">   需提供死亡或宣告死亡證明,領取人提供身份證和遺產繼承證明原件。
  注:1、職工辦理提取或銷戶業(yè)務時,須同時提供本人身份證及名下Ⅰ類借記卡(折)原件,代辦人還需提供代辦人身份證。2、兩次提取間隔時間須滿一年。3、第(五)至(十)項提取應在公積金賬戶封存后辦理,并在提取公積金的同時辦理銷戶手續(xù)。4、異地住房公積金貸款還貸提取比照商業(yè)貸款提供相應材料。
  四、辦理時限
  申請人持有關材料到市住房公積金管理中心或三縣管理部窗口申請辦理。在資料真實、完整的情況下,當即辦理,實時到賬;對異地購房的,將核實有關材料,于5個工作日內作出是否準予提取的決定(須同時提供配偶或父母、子女購房所在地戶籍證明)。
  五、咨詢方式
  1、市區(qū)咨詢電話:0552-12329(公積金人工、語音服務熱線)
  2、工作時間 :周一至周五,上午9:00-12:00, 12:50-17:00(節(jié)假日休息)
  3、辦公地址 :
  市區(qū)業(yè)務大廳(經濟開發(fā)區(qū)南湖路556號)        電話:0552-12329
  懷遠縣管理部(禹王路西段861號農業(yè)銀行一樓)  電話:8012255
  五河縣管理部(城關鎮(zhèn)國防路23號農業(yè)銀行一樓)  電話:5020278
  固鎮(zhèn)縣管理部(谷陽路農業(yè)銀行西側)           電話:6090000
  4、網址:http://zfgjj.bengbu.gov.cn
  六、投訴電話:12329、3132116
  注:1、凡是通過我市住房公積金綜合服務平臺(包括皖事通APP等)申請網辦業(yè)務時,有共享數據的不需要提供相關證明材料。
    2、本告知單內容最終解釋權歸蚌埠市住房公積金管理中心。如遇政策調整,按新規(guī)定辦理。


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